¿Qué es el informe de tasación de una vivienda?

La acción de calcular una hipoteca,que hoy en día se puede realizar a través de internet mediante una interfaz online sencilla, es inocua en sí misma. Lo único que estamos haciendo, al fin y al cabo, es conocer el alcance de una cifra vinculada a un inmueble determinado. En otras palabras, buscar opciones. No tenemos ninguna prisa por elegir la vivienda ideal, debemos asegurarnos tanto de que es la adecuada como de que seremos capaces de asumir el precio y el pago periódico del préstamo. Sin embargo, el alcance financiero no es lo único que nos suele asustar de una hipoteca, los trámites burocráticos también son complejos y requieren de tanto papeleo que nos da miedo equivocarnos. Podríamos elaborar una larga lista de documentación necesaria para poder solicitar nuestra hipoteca, siguiendo así la vía fácil, aceptable y legal. Sin embargo, vamos a mencionar muy por encima uno de los documentos más importantes, quizá el que más: el informe de tasación. No hay hipoteca sin tasación, ya que es importante que un experto investigue el valor actual de la vivienda en función de su estado, sus prestaciones y sus posibles carencias, para extraer así un valor. Se relaciona mucho con el cálculo inicial del que hablamos, aunque cuando hablamos de tasar, hablamos de disponer de la cifra exacta. Más adelante decidiremos si tenemos o no ahorros para poder pagar ese precio, o si tomamos la decisión de solicitar créditos rápidos de WannaCash.es para ayudarnos con la operación. Pero lo importante ahora es saber que nuestra entidad bancaria tiene la responsabilidad de entregarnos un informe de tasación tanto con el importe como con toda la información relativa al inmueble. Por otro lado, no es al banco a quien debemos recurrir para tasar la vivienda, sino a un servicio de tasación o a profesionales independientes habilitados para ello. A partir de ese informe, el banco investigará, en función de nuestros ingresos y de nuestra situación personal, si tenemos capacidad de pago para asumir el coste de la casa ya tasada. Por eso es el documento burocrático más importante del que haremos uso.