Planificación en la venta de su casa

Antes de poner su casa en venta hay varias consideraciones a tener muy en cuenta que influirán enormemente en dicha venta. En primer lugar es básico determinar las razones por la cual vende su casa, es decir, si la vende porque ya no puede permitírselo debido a razones económicas o la vende porque su familia ha crecido y necesita más espacio en una casa más grande. Cada modo determinará el precio y el modo en el que usted venderá su casa.

Al igual que ocurre con la venta de vehículos es imprescindible poner su casa a punto para que cuando el posible comprador la visite no encuentre desperfectos que anulen su intención de compra. Cuando un comprador va a hipotecarse a 20 o 30 años cualquier detalle ,que nosotros pasabamos por alto, es importante para decidirse a comprar. Así deberá reparar todas las averías que tuviera la casa, incluyendose tanto averías eléctricas como de fontanería, revisará las puertas de la casa y también los interruptores para que todo funcione como es debido, deberá pintar las partes de la casa más importantes con algún color neutro que aporte luminosidad a la casa y cualquier otra acción que haga su casa más vistosa y perfecta. No hace falta gastarse una gran cantidad de dinero en hacer estas mejoras, con pequeños cambios le dará un lavado de cara a su casa que harán vender su casa más rápido y a mejor precio.

Una vez puesta a punto su casa deberá ponerla en escena para la venta , considerando la posibilidad de contratar algún agente inmobiliario que le ayude a comercializar adecuadamente su casa y le oriente dentro del mercado inmobiliario actual, con el fin ajustar el precio y mostrar su casa adecuadamente.En cuanto al precio, que es una de las cosas más importantes en el proceso de venta, haga todo lo posible por no sobrevalorarlo y ponga un precio justo y razonable  estudiando  en su zona que casas y con qué características se han vendido recientemente. Tambien puede estudiar los precios de las casas que actualmente están en venta, aunque si puede acceder a las casas ya vendidas le dará un dato mas relevante para ajustar el precio de su casa.

Tanto la preparación de su casa como el estudio del precio de la misma le dará una visión global del proceso de venta, le ayudará a controlar el tiempo que costará venderla y en definitiva el estrés producido en dicho proceso.