Comprensión del FHA
Las hipotecas de tarifa ajustable unifamiliares de FHA no son escritas por el gobierno federal. En lugar, son aseguradas por la administración de cubierta federal y financiadas por las instituciones privadas.
Con el departamento de cubierta y de desarrollo urbano, el gobierno mueve hacia atrás no sólo hipotecas de tarifa ajustable unifamiliares de FHA, pero también clic para limpiar su credito, llamada gratis estándar de la tarifa fija.
Una qué hipoteca de tarifa ajustable
Las hipotecas de tarifa ajustable unifamiliares de FHA son simplemente los préstamos que no tienen una tarifa fija para la vida entera del préstamo. Esto significa que el interés puede ajustar hacia arriba o hacia abajo dependiendo de un número de factores. En la mayoría de los casos, el índice que comienza de hipotecas de tarifa ajustable de FHA es más bajo que fijo, que pueden tomarle una buena decisión para los dueños de una casa supuestos que no planean permanecer en un hogar para de largo o esperar que las ganancias aumenten en el futuro con su reporte de credito gratis.
Las hipotecas de tarifa ajustable de FHA tienen cuatro componentes básicos. Son:
El índice; El margen; La estructura del casquillo de la tarifa; El período inicial del tipo de interés.Los componentes vienen juntos decir a un dueño de una casa qué pagos de interés serán como en el futuro. Una vez que el período inicial de la tarifa pasa encendido FHA hipotecas de tarifa ajustable unifamiliares, el nuevo tipo de interés es imaginado agregando el margen al índice. El casquillo proporciona una poca protección sobre aumentos dramáticos de la tarifa en el proceso de hipoteca.
